О компании

Компания осуществляет профессиональную деятельность в области проектно-сметной экспертизы и технического анализа документации на территории города Костромы и Костромской области. Основное направление работы — проведение негосударственной экспертизы проектной и сметной документации, а также комплексный контроль расчётов достоверности сметной стоимости объектов капитального строительства.

Организация объединяет специалистов инженерного, строительного и экономического профиля с опытом практической работы в области ценообразования и проектирования. Все работы выполняются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, нормативами Минстроя России и региональными стандартами Костромской области.

Направления деятельности

• негосударственная экспертиза проектной документации в соответствии с Градостроительным кодексом РФ;
• экспертиза сметной документации с проверкой достоверности расчётов по Приказу Минстроя России № 421/пр;
• анализ и корректировка сметных расчётов, выполненных по ТЕР-2025 Костромской области;
• контроль применения индексов пересчёта, коэффициентов зимних условий и накладных расходов;
• экспертиза отдельных разделов проектной документации (конструктивные решения, инженерные сети, благоустройство);
• подготовка аналитических материалов и рекомендаций по повышению точности сметных расчётов.

Нормативная основа

Экспертиза проектной и сметной документации выполняется с опорой на следующие нормативные документы:

• Градостроительный кодекс РФ (ст. 49–50);
• Постановление Правительства РФ № 87 — состав проектной документации;
• МДС 81-33.2004 и МДС 81-35.2004 — методика расчётов накладных расходов и сметной стоимости;
• Приказ Минстроя России № 421/пр — индексный и ресурсный методы расчёта;
• СП 48.13330.2022 — организация строительства;
• ТЕР-2025 Костромской области — региональные расценки и индексы пересчёта.

Подход к экспертизе

Работа компании строится на принципах нормативной точности, прозрачности и технической обоснованности. Каждый проект проходит многоуровневую проверку, включающую анализ состава проектной документации, сверку расчётных показателей, контроль соответствия действующим индексам пересчёта и проверку обоснованности затрат.

В процессе экспертизы используются единые стандарты оформления и контроля, что позволяет исключить неоднозначность трактовок и повысить достоверность итоговых выводов. Особое внимание уделяется сметной части, поскольку именно она определяет финансовую устойчивость проекта и его экономическую реализацию.

Региональный аспект

В Костромской области экспертиза проектной и сметной документации учитывает региональные климатические и экономические особенности. В расчётах применяются местные коэффициенты зимних условий (1,10–1,14), территориальные индексы пересчёта и актуальные данные регионального мониторинга цен. Компания взаимодействует с Департаментом строительства и ЖКХ Костромской области, опираясь на официальные письма и индексы, публикуемые ежеквартально.

Репутация и принципы работы

• инженерная точность в расчётах и соблюдение нормативных требований;
• отсутствие субъективных оценок и коммерческих формулировок в заключениях;
• применение только действующих нормативных документов и методик Минстроя России;
• строгий контроль достоверности сметной стоимости по каждому объекту;
• ориентация на долгосрочные партнёрские отношения с проектными и строительными организациями.

Цель деятельности

Основная цель — обеспечить точность и обоснованность проектных и сметных решений, повысить качество проектной документации и способствовать эффективному использованию бюджетных и частных инвестиций. Экспертная работа компании направлена на создание прозрачной и нормативно устойчивой среды в строительной отрасли региона.

Компетенции специалистов, строгая регламентация процессов и использование актуальных нормативных источников делают организацию надёжным партнёром при подготовке и проверке проектной документации в Костроме и Костромской области.