Услуга по детальной проверке сметы крайне необходима после того, как Заказчик уже выбрал Генподрядчика, особенно в тех случаях, когда смета составлена самой строительной организацией.
Наши эксперты помогут оценить её объективность, и проведут детальную проверку на соответствие набора работ и их объёма проекту, правильность расчёта количества материалов и привязки их к НПРМ (нормативным показателям расхода материалов).
В результате этого будут устранены риски, связанные с необоснованными затратами, которые приведут к увеличению итоговой стоимости объекта, по сравнению с изначально заявленной строительной организацией.
Помимо общего анализа проекта, мы также анализируем и локальные сметы, которые составляют подрядные организации. В этом случае мы делаем сравнительный анализ «прозрачности» ценообразования, правильности начисления лимитированных затрат (транспортные расходы, накладные расходы, сметная прибыль), соответствия набора и объёмов работ.
Производим проверку актов выполненных строительно-ремонтных работ, осуществлённых подрядной организацией. По окончании, или на завершающем этапе строительства (ремонта), проводим анализ объекта.
Такая необходимость возникает, если у Заказчика возникли сомнения по поводу адекватности объявленной итоговой стоимости. Для проверки объекта необходимо будет предоставить пакет проектных документов, а также платёжные документы – чеки, накладные и пр.