В составе экспертизы проектной документации значительное внимание уделяется проверке требований энергоэффективности и пожарной безопасности. Для объектов в Костромской области данные разделы рассматриваются как обязательные элементы комплексной экспертизы. Они обеспечивают соответствие проектных решений нормам безопасности и рационального энергопотребления, установленным федеральным и региональным законодательством.
Нормативная база
- Федеральный закон № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности»;
- Федеральный закон № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;
- Постановление Правительства РФ № 87 — состав проектной документации;
- СП 50.13330.2012 — тепловая защита зданий;
- СП 7.13130.2023 — отопление, вентиляция и кондиционирование. Противопожарные требования;
- СП 2.13130.2020 — системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости зданий;
- СП 60.13330.2020 — отопление, вентиляция и кондиционирование;
- Письма Департамента строительства и ЖКХ Костромской области — разъяснения по подтверждению разделов «Энергоэффективность» и «Пожарная безопасность».
Проверка раздела «Энергоэффективность»
Проверка показателей энергоэффективности проводится на основании расчётных данных проектной документации, включающих теплотехнические характеристики ограждающих конструкций, коэффициенты теплопередачи, энергоёмкость систем отопления и вентиляции.
| Показатель | Требование | Норматив |
| Сопротивление теплопередаче ограждающих конструкций |
Не ниже значений таблицы 5 СП 50.13330.2012 для IIIБ климатического района |
СП 50.13330.2012 |
| Удельное энергопотребление здания |
Не выше нормативного значения для соответствующего назначения |
ФЗ № 261-ФЗ |
| Энергетический паспорт объекта |
Должен быть оформлен и включён в состав проектной документации |
Постановление № 87 |
В Костроме, с учётом умеренно-холодного климата, особое внимание уделяется расчётам теплопотерь через наружные ограждения и инженерные сети. Типичная ошибка — использование усреднённых коэффициентов без климатической поправки. Эксперты требуют предоставления расчётов сопротивления теплопередаче с привязкой к температурным данным Костромской области.
Проверка раздела «Пожарная безопасность»
Раздел проектной документации «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» подлежит обязательной проверке в составе экспертизы. Анализ проводится на соответствие проектных решений требованиям ФЗ № 123-ФЗ и сводов правил СП 2.13130.2020, СП 7.13130.2023. В ходе проверки оцениваются:
- категория помещений и зданий по пожарной опасности;
- наличие путей эвакуации, расстояний и пределов огнестойкости;
- обеспечение автоматическими установками пожарной сигнализации и оповещения;
- проектные решения по вентиляции, предотвращающие распространение дыма;
- разделение зданий на пожарные отсеки.
Региональные особенности экспертиз в Костроме
- Для объектов социальной сферы (школы, детские сады, больницы) экспертиза требует обязательного подтверждения класса энергоэффективности и категории пожарной опасности;
- Теплотехнические расчёты проверяются с использованием региональных климатических данных — температура расчётного периода −26 °C;
- Для промышленных объектов используется повышенный коэффициент теплопотерь 1,10–1,15 в зависимости от назначения;
- Экспертизы включают анализ применяемых систем пожаротушения с проверкой расчёта расхода воды по СП 10.13130.2021;
- Департамент строительства Костромской области рекомендует включать в раздел «Энергоэффективность» оценку энергопотребления инженерных сетей здания.
Типичные ошибки
- Отсутствие энергетического паспорта объекта в составе проектной документации;
- Использование усреднённых теплотехнических показателей без климатической коррекции;
- Неправильное определение категорий помещений по пожарной опасности;
- Неполные расчёты систем противодымной вентиляции;
- Отсутствие ссылок на СП 2.13130.2020 и СП 7.13130.2023 в пояснительной записке.
Рекомендации
- Выполнять теплотехнические расчёты с учётом климатических данных Костромской области (IIIБ район);
- В пояснительной записке указывать ссылки на применённые нормативные документы и дату их актуализации;
- При проектировании вентиляции учитывать требования СП 7.13130.2023 по обеспечению противопожарной безопасности;
- Обязательно включать энергетический паспорт и результаты расчётов энергоэффективности в состав проектной документации;
- Перед подачей на экспертизу проводить внутреннюю проверку разделов по чек-листу энерго- и пожарной безопасности.
Вывод
Комплексная проверка энергоэффективности и пожарной безопасности является неотъемлемой частью экспертизы проектной документации в Костромской области. Соблюдение требований ФЗ № 261-ФЗ, ФЗ № 123-ФЗ и соответствующих сводов правил обеспечивает достоверность расчётов и безопасность эксплуатации зданий.