Для любого здания или сооружения, начало энергетической проверки представляет собой сбор всей информации об энергетических затратах объекта, включая анкетирование сотрудников административного здания или опрос жильцов здания жилого.
После такого опроса и документального сбора информации, аудиторы, используя дорогостоящие приборы, выполняют замеры фактических показателей потребления энергии в контрольных точках прохождения энергетических потоков. Все это делается без остановки предприятия или эксплуатационных систем здания или сооружения. Обследование зданий или сооружений позволяет существенно снизить затраты жильцов на оплату энергетических ресурсов, снизить затраты владельцев административных зданий на содержание такой недвижимой собственности.
Во время проведения энергетического аудита котельной, можно обнаружить основные источники перерасхода тепловой энергии или энергоносителей. Котельная, как отдельный объект, должна стоять первой в списке обследуемых объектов. Именно здесь находится основная масса технологического оборудования, предназначенного на переработку энергетических ресурсов в тепловую или электрическую энергию. Замена такого оборудования на более современное и экономичное, может существенно снизить общий уровень энергопотерь.
Энергетическое обследование системы жилищно-коммунального хозяйства, касается, в первую очередь, жилых многоэтажных домов, находящихся на обеспечении данной организационной системы. Показатели энергетической эффективности энергетического хозяйства ЖКХ, во многом, зависят от этажности зданий, которые входят в их сферу обслуживания, а также, от времени постройки здания и материала, из которого они построены (кирпичные, блочные, панельные и пр.).
На проведении энергетического аудита предприятий ЖКХ и их энергохозяйства, можно найти огромный потенциал экономии. Мероприятия по энергосбережению в жилых зданиях, как правило, очень быстро окупаются, а размеры экономии достигают 20-40%.
Вообще, сроки окупаемости зависят, в основном, от типа обследуемого здания или сооружения.
Экспертная организация, совместно с заказчиком услуги, должны договориться о характере проведения энергоаудита. Обследование может быть комплексным, либо обследоваться будут отдельные инженерные системы или оборудование. Так или иначе, чем точнее будут результаты такого обследования, чем тщательнее оно будет выполнено, тем большей экономии энергоресурсов можно добиться.